Платформа продаж новостроек под ключ
Шахматка, онлайн-бронирование, калькулятор ипотеки и CRM застройщика в одной системе. Покупатель выбирает квартиру сам, отдел продаж не теряет заявки.
Знакомо?
- Менеджеры вручную ведут шахматку в Excel, продают уже забронированные квартиры, возникают двойные брони и конфликты с клиентами
- Цены и акции меняются по телефону и в чатах, на сайте устаревшие данные, покупатель видит одно, а в офисе слышит другое
- Заявки с разных каналов теряются между менеджерами, никто не помнит, кому что обещали, сделки уходят к конкуренту
- Собственник не видит реальную динамику продаж по корпусам и не понимает, какие планировки зависли, а какие пора поднимать в цене
Как сейчас и как будет
| Сейчас, без решения | С решением |
|---|---|
| Шахматка в Excel на сетевом диске, обновляется раз в день, статусы расходятся у разных менеджеров | Единая онлайн-шахматка в реальном времени, бронь блокирует квартиру мгновенно для всех каналов |
| Покупатель ждёт расчёт ипотеки от менеджера несколько часов, часть уходит подумать и не возвращается | Калькулятор ипотеки на сайте считает по программам банков-партнёров за секунды, клиент сразу видит платёж |
| Цены поднимают вручную по всем прайсам, забывают часть площадок, теряют маржу на ликвидных лотах | Динамическое ценообразование по правилам: остаток лотов, спрос и этап стройки сами корректируют прайс |
| Заявки с сайта, телефона и мессенджеров оседают в разных местах, конверсию никто не считает | CRM застройщика собирает все обращения в одну воронку с историей касаний и аналитикой по источникам |
| Отчёт о продажах собирается вручную к понедельнику, цифры уже неактуальны | Дашборд показывает выручку, темп продаж и остатки по корпусам онлайн, без ручной сборки |
Что вы получите на руки
- Интерактивная шахматка по корпусам, секциям и этажам со статусами свободно, бронь, продано в реальном времени
- Модуль онлайн-брони с таймером удержания лота и автоснятием по истечении срока
- Калькулятор ипотеки по программам банков-партнёров с подбором первого взноса и срока
- Движок динамического ценообразования по настраиваемым правилам остатка, спроса и этапа стройки
- CRM застройщика: единая воронка заявок, источники, история касаний, права доступа менеджеров
- Дашборд продаж: выручка, темп, остатки и средняя цена по корпусам с выгрузкой отчётов
Результат для бизнеса
- Двойные брони и продажи занятых лотов сводятся к нулю за счёт единого статуса в реальном времени
- Конверсия из заявки в бронь обычно растёт на 15-30 процентов благодаря быстрому расчёту ипотеки и прозрачной шахматке
- Время на ручное обновление прайсов и отчётов сокращается в несколько раз, менеджеры занимаются продажами, а не таблицами
- Собственник видит реальную картину по корпусам онлайн и принимает решения о ценах на данных, а не на ощущениях
Почему со мной
Я Чимитдоржи Дарижапов, более 16 лет в IT, специализируюсь на AI и ML и автоматизации продаж. Делаю платформы для застройщиков целиком на российском стеке с соблюдением 152-ФЗ, без западных сервисов. Работаю поэтапно через пилот, чтобы вы видели результат на реальных сделках до полного внедрения. Заявок и форм на сайте нет, пишите напрямую в Telegram, MAX, VK или звоните, отвечаю лично
А если…
Это дорого, когда окупится?
Считаем экономику до старта: даже несколько спасённых от двойной брони сделок и рост конверсии по ипотеке обычно окупают платформу в первые месяцы. Делаю поэтапно, чтобы вы платили за результат, а не за обещания
У нас уже есть CRM и сайт, всё придётся ломать?
Нет. Шахматку и бронь интегрирую с вашей CRM и сайтом через API, данные синхронизируются. Если интеграция невозможна, обсуждаем замену только того, что реально тормозит продажи
Сколько ждать до первых продаж в системе?
Пилот на одном корпусе запускаю за 3-4 недели, и уже на нём менеджеры работают с реальными сделками. Полное масштабирование занимает 2-3 месяца
Данные покупателей и 152-ФЗ, это безопасно?
Всё на российском стеке и серверах в РФ, обработка персональных данных по 152-ФЗ. Доступы разграничены по ролям, история действий логируется
Как мы работаем
Разбираю текущую шахматку, прайсы, источники заявок и процесс брони, фиксирую узкие места и требования к интеграциям
Запускаю шахматку, бронь и калькулятор на одном объекте, обучаю менеджеров, проверяю на реальных сделках
Подключаю остальные корпуса, ценообразование и CRM-воронку, настраиваю права и отчёты
Передаю систему отделу продаж с инструкциями, остаюсь на связи для доработок по обратной связи
Частые вопросы
Можно подключить наши банки и их ипотечные программы?
Да, калькулятор настраивается под программы ваших банков-партнёров с актуальными ставками и условиями первого взноса
Шахматка будет работать на телефоне покупателя?
Да, интерфейс адаптивный и открывается в браузере на любом устройстве, отдельное приложение не нужно
Кто обновляет цены и статусы после запуска?
Часть статусов меняется автоматически при брони и продаже, цены ведёт ваш отдел через настраиваемые правила, ручное вмешательство сведено к минимуму
Связанные услуги и статьи
Обсудим задачу в нише «Продажи новостроек»?
Бесплатная консультация — это 20–30 минут разговора: разберём вашу ситуацию, я скажу, что реально стоит делать (иногда — что делать пока не нужно), назову срок и точную цену под вас. Ни к чему не обязывает. Без форм — пишите или звоните напрямую.